プラザ六甲道

  • 兵庫県神戸市灘区桜口町二丁目

  • / 六甲道駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
2,180万円
47.3万円/㎡
相場
2,071万円
44.9万円/㎡
1,387
1,843
2,299
2,756
AI査定結果
推定相場価格
2,071万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,299万円
40.0万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
プラザ六甲道
2,180万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 46.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,180万円47.3万円2階 46.08㎡ 2LDK北東
2025/04/252,180万円42.0万円2階 51.86㎡ 2LDK北東
2025/04/082,340万円50.8万円2階 46.08㎡ 2LDK北東
2025/04/052,340万円45.1万円2階 51.86㎡ 2LDK北東
2025/03/182,390万円51.9万円2階 46.08㎡ 2LDK北東
2025/01/212,390万円51.9万円2階 46.08㎡ 2DK北西
2024/11/102,680万円58.2万円2階 46.08㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は45.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04プラザ六甲道
神戸市灘区桜口町二丁目
六甲道駅5分 2,180万円47.3万円46.08㎡2LDK2階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2024/06/05ライオンズマンション赤坂通
神戸市灘区赤坂通三丁目
王子公園駅10分 2,180万円46.6万円46.78㎡2DK5階 / 5階建 東1989年20戸RC
2025/03/16サン・シャトー王子
神戸市灘区王子町一丁目
王子公園駅1分 1,680万円41.1万円40.88㎡1LDK3階 / 5階建 南東1982年14戸RC
2025/05/17コムーネ灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅2分 2,580万円49.8万円51.82㎡1LDK3階 / 7階建 南東1985年22戸RC
2025/01/11ライオンズマンション王子公園東
神戸市灘区岸地通四丁目
摩耶駅6分 2,698万円52.9万円51.03㎡2LDK6階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2024/09/07セントラルハイツ六甲
神戸市灘区曾和町一丁目
六甲駅7分 2,290万円40.3万円56.88㎡3DK3階 / 3階建 南西1984年13戸RC
2025/05/04トーカン六甲キャスティール
神戸市灘区宮山町三丁目
六甲駅2分 1,680万円39.7万円42.35㎡1LDK2階 / 6階建 南1981年31戸RC
2024/11/24コンセール灘
神戸市灘区灘南通五丁目
摩耶駅3分 2,080万円46.8万円44.46㎡2LDK5階 / 6階建 南1986年20戸RC
2024/08/06甲南コンセール灘
神戸市灘区灘南通五丁目
摩耶駅3分 2,180万円49.0万円44.46㎡2LDK5階 / 6階建 -1986年20戸RC
2025/02/26セントラルハイツ灘パートV
神戸市灘区岩屋中町三丁目
岩屋駅4分 2,070万円37.0万円55.89㎡2LDK5階 / 7階建 北東1989年27戸RC
2024/07/07サンハイツ六甲
神戸市灘区日尾町三丁目
六甲道駅5分 2,000万円45.6万円43.88㎡2LDK3階 / 5階建 -1983年12戸RC
2025/07/06ロータリー六甲
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅5分 2,000万円41.6万円48.11㎡2LDK6階 / 8階建 南1985年14戸RC
2025/06/05パークハイム六甲道
神戸市灘区森後町一丁目
六甲道駅4分 2,600万円50.3万円51.73㎡2LDK11階 / 11階建 東1988年63戸RC
2024/07/03アーバンライフ六甲
神戸市灘区森後町二丁目
六甲道駅3分 2,580万円50.1万円51.54㎡1LDK7階 / 10階建 南1988年33戸SRC
2024/10/24ライオンズマンション六甲道第5
神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅2分 2,300万円47.9万円48.03㎡3DK2階 / 8階建 -1984年15戸RC
2024/08/06サンヴィラ六甲道パートII
神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅2分 2,280万円50.3万円45.36㎡2LDK2階 / 9階建 北1986年37戸RC
2025/02/22コスモハイツ六甲道
神戸市灘区烏帽子町二丁目
新在家駅4分 2,490万円44.9万円55.44㎡2LDK5階 / 7階建 南東1981年42戸RC
2025/07/10サンヴィラ灘
神戸市灘区大石東町二丁目
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2025/02/08セントレ六甲
神戸市灘区桜口町三丁目
六甲道駅4分 2,100万円46.6万円45.03㎡1LDK4階 / 6階建 南東1982年30戸RC
2024/11/06モンラヴィ六甲南
神戸市灘区友田町一丁目
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2025/02/18パラツィーナセシリア御影
神戸市灘区記田町一丁目
石屋川駅4分 2,580万円45.6万円56.52㎡2LDK5階 / 8階建 南1984年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市灘区では18.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は神戸市灘区の平均と比較して43.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積36.08㎡〜56.08㎡の平均販売価格
兵庫県
32.4万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市灘区
32.9万円/㎡
前年比-18.3%

マンション概要

マンション名プラザ六甲道
所在地兵庫県神戸市灘区桜口町二丁目
交通六甲道駅徒歩5分
築年月1985年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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